Panneau Akilux 59 x 79 cm 2 faces Epaisseur 3,5 mm avec 4 oeillets

Description

Réglementation des panneaux « À vendre » en immobilier : les essentiels à connaître

L’installation d’un panneau « À vendre » par un agent immobilier est régie par la réglementation sur la publicité extérieure. En effet, cet outil de communication fait partie des supports soumis à certaines règles :

• Il s’agit d’un support extérieur, qu’il soit lumineux ou non, affichant un message publicitaire ;
• Le panneau comporte des inscriptions, des images ou des formes spécifiques ;
• Son objectif est de fournir des informations au public ou d’attirer son attention ;
• Il doit être visible depuis une voie publique ou privée accessible au public.

La législation impose que le panneau « À vendre » indique la dénomination ou la raison sociale de l’agence, ainsi que toutes les mentions légales requises. Avant d’installer un panneau, il est important de vérifier l’existence d’un Règlement Local de Publicité (RLP) dans la commune ou l’Établissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI), qui peut imposer des règles plus strictes.

Un panneau « À vendre » installé sur un bien est considéré comme une publicité temporaire et informative, ce qui signifie qu’il n’est pas nécessaire de :

• Soumettre une déclaration préalable (DP) ;
• Obtenir une autorisation préalable de la mairie.

À savoir : où ne peut-on pas installer un panneau immobilier ?

Il est interdit de poser un panneau « À vendre » partout. Par exemple, vous ne pouvez pas en fixer sur des arbres, des monuments historiques, des immeubles classés, ou à moins de 100 mètres d’un bâtiment d’intérêt historique ou esthétique, ainsi que dans des sites patrimoniaux remarquables.

Pourquoi installer un panneau « À vendre » sur un bien immobilier ?

L’installation d’un panneau « À vendre » présente de nombreux avantages, notamment :

• Maximiser la visibilité du bien en continu, 7 jours sur 7 ;
• Renforcer la notoriété de l’agent immobilier, de l’agence ou du réseau, car le panneau reste en place jusqu’à la vente ;
• Encourager la prospection et se faire connaître grâce au bouche-à-oreille ;
• Créer un lien de proximité avec les acheteurs potentiels ;
• Accélérer le processus de vente ;
• Attirer l’attention des acquéreurs potentiels sans coûts publicitaires élevés.

Conseils pour concevoir un panneau immobilier efficace

La forme, le design et la couleur d’un panneau immobilier jouent un rôle crucial dans l’attirance des acheteurs. Pour maximiser l’impact visuel, il est recommandé de :

• Respecter la charte graphique de votre agence ou réseau immobilier ;
• Utiliser des contrastes forts pour faire ressortir le message ;
• Mettre en avant vos coordonnées ;
• Choisir une taille de police suffisamment grande pour être lisible à distance ;
• Inclure une photo de vous pour humaniser la pancarte, ainsi qu’un QR code dirigeant vers votre site internet pour faciliter l’accès à plus d’informations ;
• Opter pour une forme originale, telle qu’un cercle, une maison ou un « V », pour vous démarquer de la concurrence ;
• Sélectionner un matériau épais, résistant et léger.

Comment installer un panneau « À vendre » ?

Pour une installation simple, l’utilisation de colliers de fixation est idéale. En passant ces colliers dans les œillets prévus à cet effet, vous pouvez accrocher le panneau sur un portail, un volet, un balcon, une balustrade, ou un grillage. Ce système garantit que le panneau résistera aux intempéries.

Choisissez un emplacement stratégique pour maximiser la visibilité du panneau, idéalement à hauteur des yeux pour plus d’efficacité. Enfin, l’impression du panneau est une étape clé pour garantir un rendu visuel de qualité. Il est fortement recommandé de faire appel à un imprimeur professionnel pour obtenir une finition impeccable et des couleurs éclatantes.